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房地产投资的一些个人观点

近期美国房产行情大热,合适的房子越来越难买到。这里一下挑投资房的一些个人观点,至于是好是坏,只好过几年后再回测了。

在美国政府大放水,并且即将开始一万亿基建项目的背景之下,印钞机的速度愈来愈快,很快这些钱就会传导到股市和房市上来。

个人认为豪宅(单价售价超过 500 万美元)的市场会相对来说稳定。尽管有钱人很多,但是顶尖的市场不太容易出现踩踏,而且这部分房源相对充足,对 Santa Monic
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Difan Zhang 2021-08-15 15:00 | 查看: 93

IFITL -- 美国早期光纤接入网的牺牲品

IFITL: Integrated Fiber In The Loop 是 Bell South 的早期产品,大约在 2000 年左右推出,是一种 FTTC 的产品。

技术上,他是多模主动光纤从电话局 CO (Central Office) 直通到路边的信息箱的。信息箱内放置一台 10M 交换机。光口上联,从信息箱到家庭是额外单独布线的户外五类线。端口密度自然是一个光口对应最多 4 个用户。这基
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Difan Zhang 2021-08-24 16:00 | 查看: 280

A Tale of Screen RAM

考完托福,从 @kDolphin 那里看到了小米提出的新概念----屏幕 RAM。作为一个对嵌入式一知半解,也玩过单片机的化学计算机好人修电脑系学生,我对此概念十分不解----莫非来美国大农村呆了一年就这么赶不上科技的潮流了?

于是,根据小米等各种论坛的线索,我大致归纳了"屏幕RAM"的几个特点:

这是一种缓存机制,使得 GPU 只需要运算 delta 值。在没有此机制的屏幕上绘图要求 G
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Difan Zhang 2011-12-15 13:16 | 查看: 76

做产品与中国国情(上):创新以及产品为何失败

这几天,我在思考一个问题,什么产品,可能有一个潜在的商业模型,同时又符合中国国情?这个产品,必然是和计算机(倒不仅限于互联网)相关,因为这是我最熟悉的领域。因此,有了下面的一些想法,还在慢慢完善,今天先总结一下最近几个月的一些经验和教训以及思考,过几天大概还会继续写一写产品怎么做以及中国国情到底是什么。

什么是创新

当然,要看怎么定义创新。我们可以说“微创新”是创新——没错儿,确实有一定的创新
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Difan Zhang 2012-11-01 22:00 | 查看: 68

No Hello Please

TL; DR 请不要在即时消息中说你好。请直接说出你的问题。

这是一个很常见的即时消息转录:

RandomGuy (12:34:07 PM): yt?

me (12:34:24 PM): Yep

## RandomGuy is typing...

## RandomGuy stopped typing

## RandomGuy is typing...

-*- tifan is cu
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Difan Zhang 2013-07-18 01:36 | 查看: 91

谈智能路由器以及网络安全

TL; DR 请自行分辨智能路由器的功能与可能引入的安全威胁,并慎重考虑这种设备的应用。

声明: 本文作者与提到的品牌间没有利益关系。作者仅以网络安全研究人员的身份从技术角度对所提到的产品进行分析。

最近,市面上出现了一种『智能路由器』。然而,这种智能路由器其实提高了终端用户的安全威胁,并引入了部分新的安全挑战。这类安全威胁主要是引入了第三方信任关系而导致的。

首先,来纠正一处官方网站上的错
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Difan Zhang 2013-08-04 14:35 | 查看: 73

in-addr.arpa Sux

是的,作为一贯的 Abuser,我把域名换成了 http://1.175.64.211.in-addr.arpa/ 。

互联网真神奇,为什么几乎没有人想到给 in-addr.arpa 加上正向解析呢?

当然,我们不必说 hn.kd.ny.adsl ,更不必说大部分中国 IP 地址没有做 PTR 了。
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Difan Zhang 2013-08-17 09:02 | 查看: 83

搬家

搬家可以是一件小事,也从来不是一件小事。此时,我正在盯着屋子里的箱子,思考如何开始搬家。

似乎从来美国开始,搬家就是每年都会发生的事情。从约克路搬到榛子圈,再从来到洛杉矶时的颠破流离、一个月搬家三四次,再到灰地街,最后又要搬到威尔榭大道,有主动搬家,也有被动搬家;有相对痛苦的搬家,也有提包走人的时候。总之,没有任何一次搬家,是真正的 settle down -- 当然,谁也不会期望研究生有任何可
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Difan Zhang 2014-07-27 15:00 | 查看: 75

关于拖延症

如果不是刚才手贱点了 rake generate && rake deploy;鬼知道那篇在磁盘里放了好几个月的文章什么时候才会被发布出来。

其实应该是基本不可能吧。
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Difan Zhang 2014-08-25 12:49 | 查看: 84

无题杂记

出于一些奇奇怪怪的原因,十月份回了一次东部。飞机是飞去 IAD 的,这也是我第一次来美国时到达的机场。下飞机以后,从 IAD 出来,看到了一家 Dunkin' Donuts,居然有一点小激动。搬到加州来两年多了,居然还没去过一次。

从东部搬来加州后,似乎很多事情一下子就变了。很明显的一点是喜欢去的几家连锁餐厅附近根本没有, Cheesecake Factory, Applebee's 居然最近的
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Difan Zhang 2014-10-28 09:30 | 查看: 73

反社交网络

从上大学起,我就开始使用了 Twitter。这篇文章算是对这段时间的一个交代,也是我自己对社交网路的一些思考。

社交网络没有错。不能否认的是,社交网络对我的影响是巨大的,从这里认识了很多有趣的人,也收获了不少知识。在中国时,这是我了解更广阔的世界的途径,而移居美国之后,这是我了解中国正在发生什么的一个主要渠道。作为信息源,Twitter 的未经审核的自由发言特性以及墙所带来的天然门槛导致其其实是
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Difan Zhang 2014-11-01 17:09 | 查看: 85

Yet another read-modify-write race

Race condition is likely to happen, especially when programmers don't know what scale means.

We're talking about a Wordpress website with a moderately high load. The
scheduled post functionality is n
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Difan Zhang 2014-11-17 18:03 | 查看: 90

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